住宅建筑净密度

住宅建筑净密度是指住宅建筑基底总面积与住宅用地面积之比，通常以百分比的形式表示。这个指标反映了住宅建筑占用的土地面积占整个住宅用地的比例，是衡量居住环境质量的重要参数。

计算住宅建筑净密度的公式如下：

```住宅建筑净密度 = （住宅建筑基底总面积 / 住宅用地面积总面积） × 100%```

净密度越高，意味着住宅建筑占用的土地面积越大，留给绿地和其他开放空间的空间就越小，可能会影响居住的舒适度，如日照、通风等。因此，在规划住宅建筑时，需要控制净密度的最大允许值，以确保居住环境的舒适度和质量。

需要注意的是，净密度与容积率（总建筑面积与用地面积的比率）不同，容积率更全面地反映了土地使用强度和社区的建筑密集程度。

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