房屋租赁税谁来缴纳

房屋租赁的房产税通常由房东负责缴纳。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产税的纳税义务原则上由产权所有人承担。以下是相关规定的概述：

1. 房产税的纳税义务人 ：

产权属于国家所有的，由经营管理单位缴纳。

产权属于集体和个人所有的，由集体单位和个人缴纳。

产权出典的，由承典人缴纳。

2. 房产税的征收情况 ：

房产税按年征收，分期缴纳。

纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

房产税由房产所在地的税务机关征收。

3. 特殊情况下的纳税义务人 ：

如果产权所有人或承典人不在房产所在地、产权未确定或租典纠纷未解决，房产税可以由房产代管人或使用人缴纳。

4. 租赁双方约定 ：

在实际操作中，租赁双方可以在合同中约定税费的承担方。如果合同中明确规定由承租人负责缴纳房产税，则应按约定执行。

需要注意的是，具体情况可能因地区法规和租赁合同的具体条款而异，建议在签订租赁合同时明确双方关于税费承担的约定。

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